Villa Les Œillets, descriptif et contrat

DESCRIPTIF TYPE à l'usage des loueurs en meublés saisonniers et de leurs locataires (Arrêté du 8 janvier 1993 modifiant celui du 28 dec 1976 et du 16 mai 1967)

I - Etat descriptif du meublé

1 Classement du meublé : OUI 2*

Classement préfectoral 63047990951-28

2 Date de construction 1930

Date de la dernière rénovation 2003 

3 Définition : le Meublé est 

OUI toute une maison indépendante mitoyenne Il s'agit d'une construction 

OUI classique en dur 

Revêtements muraux bois et papier clair, fenêtres double vitrage, revêtements sol plastique en étage et carrelage RDC cuisine.

4- Emplacement : Le meublé est à 

- 100 m de la gare SNCF et du parc de la piscine 

- 300 m du centre de la station 

- 400 m des THERMES 

- 400 m de la télécabine

- 300 m du Centre AQUALUDIQUE

OUI au rez de chaussée cuisine/séjour 

OUI au 1er étage chambre + salon 

OUI au 2ème étage lits clos 

Y-a-t-il un ascenseur ?...non

5 Les locataires ont la jouissance :

de la petite cour pour vélos, skis... 

6- Le meublé se compose de :

- une cuisine faisant salle à manger + plusieurs autres pièces OUI (nombre....3.......) 

7- Superficie totale du meublé 120 m2 loi carrez + 8 m2 hors Carrez

8- équipement sanitaire : 

a/ les WC sont : 2

OUI privés dans le meublé 

b/ le meublé possède :

OUI 2 salles d'eau (2 douches/wc) 

- 1ère salle d'eau (3,5m2) 1 fenêtre 

- 2ème Salle d'eau (10M2) 1 vélux

un évier dans la cuisine 2 bacs

9- Capacité d'hébergement : 

nombre de lits à 2 places = 2 

nombre de lits à 1 place = 4

* dans la 1ère pièce (laquelle..salon 1er étage surface 30.m2) 1 canapé 2 places

* dans la 2ème pièce (laquelle.chambre ler étage surface 10 m2) 1 lit de 140 

dans la troisième pièce (laquelle lits clos en alcôve.surface 30 m2) 4 lits (2 de 80, 2 de 120)

(les draps,les serviettes, les tapis de sortie de douche et le linge ne sont pas fournis mais cependant obligatoires. couvertures fournies)

10 Quelles pièces donnent sur la rue ? 

Cuisine-salle à manger 1 porte fenêtre RDC sur rue, salon 1er étage 1 porte fenêtre/ balcon sur rue et 1 fenêtre sur cour, chambre 1er étage 1 fenêtre sur cour, 2ème étage chambre avec lits clos 2 velux.

11 Confort ménager : toute la vaisselle est fournie et le meublé possède :

OUI un réfrigérateur volume 211 litres

OUI un évier avec 2 bacs dans la cuisine 

OUI une hotte

OUI une cuisinière 5 feux à gaz 

OUI avec four 

Autres appareils électroménagers : 

OUI lave-vaisselle 12 couverts 

OUI lave-linge 5 kg

OUI sèche-linge 

OUI aspirateur  robot 

OUI cafetière 

12 Autres éléments de confort :

OUI mobile (si nécessaire surtout en randonnée) 

OUI chauffage central au fuel

animaux lesquels - avertir 30€/Semaine si accepté

13 Y a t-il des inconvénients de voisinage (bruits, odeurs, etc...) Pas à notre connaissance, cependant escaliers de meunier assez raides pour bébé turbulent. Pas de jardin mais face au parc de la piscine.

__________________________________________.../...

VILLA LES "OEILLETS"   CONTRAT DE LOCATION TYPE à l'usage des propriétaires de meublés et de leurs locataires (régie par les articles 1714 à 1762 du code civil)

Entre les soussignés, il a été arrêté ce qui suit:

1 NOM du Propriétaire :          M et Mme LATREILLE 

demeurant                                 L'Etang du Fenier 

                                                     63950 - Saint Sauves d'Auvergne

Téléphone 04 73 65 55 93     Mobile 06 07 34 77 50  mail : auvergnats(at)wanadoo.fr

LOUE à compter du ........................................ 16 heures (svp avertir de votre heure d'arrivée)

                     jusqu'au ....................................... 10 heures 

à 

Locataire                                    M..................................                                                                                                                   demeurant                                   .............................                    

Mobile.................................. 

 adresse internet lisible pour l'accusé de réception .......................

 Prix (voir la grille de tarif) .............. 

 Locataire saisonnier qui retient en versant à titre d acompte 25% soit................... €  par chèque - mandat -                                  La location ne devient définitive qu'après versement de l'acompte. 

Le solde de ................. € sera payé à la prise de possession. 

Cet acompte n'est pas remboursable en cas de dédit du locataire qui devra en outre payer le solde au loueur. En cas de dédit du fait du propriétaire, le double de l'acompte sera versé au locataire. (Il est fortement recommandé de contactez votre assureur pour l'assurance annulation et villégiature.)

2/ Le Meublé ci-dessus décrit et situé à l'adresse suivante :     EN E11 SUR LE PLAN DE LA STATION     

                                             Villa Les OEILLETS  15, rue Desaix 63150-LA BOURBOULE                                                                                                                            

 3/ Moyennant le PRIX de.................. €

La taxe de séjour (que nous encaissons pour la Ville) d'un montant de 0,50€ par personne et par jour, sera facturée en sus. (gratuite pour les moins de 12 ans) Forfait eau, eau chaude, électricité de 30€ par semaine et de 60€ par semaine si chauffage

4/ Capacité d'hébergement : L'appartement meublé est loué pour maximum de 8 personnes enfants compris, bébés compris. Il ne sera accepté aucune personne en + durant le séjour sauf accord du Propriétaire et paiement d'un supplément.

5/ Renseignements divers :  L'inventaire de la vaisselle et du mobilier ainsi que l'état des lieux sont vérifiés à la prise de possession. (Signalez nous tout problème afin d'y remédier immédiatement.)

 Ce contrat de location est envoyé au Locataire  qui le renvoie au Propriétaire, rempli et signé avec le montant de l'acompte.

6/ Une caution de 300€ peut vous être demandée à l'arrivée, celle-ci sera rendue dans le délai légal après remise en état des lieux loués et remplacement des objets détériorés ou manquants.

Fait à ........................le..........     

 Signature du Locataire précédée de la mention "J'ai lu et j'accepte le descriptif et le contrat"

 Signature et cachet du Propriétaire 

 

 (Nul sans cachet)  

 

 

 Arrêté su 16 mai 1967. Seul ce descriptif établi par le propriétaire actuel fait foi et se substitut à toute autre information récente ou ancienne publiée notamment sur internet.